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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 210.000 € (cod.6603d0e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CA BIANCA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.474 €/m² e
4.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.215 €/m²) e per bivani (da 2.115 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo, ma anche la zona di San Michele di Pagana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele di Pagana (+7,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Proponiamo bellissimo appartamento, appena ristrutturato e arredato, molto luminoso e perfetto per godersi una vacanza al mare. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia ed un balcone. Nonostante la comodissima centralità, l'appartamento, gode di una gradevole vista aperta e del calore del sole durante il pomeriggio. Comodo ad ogni tipo di negozio, al lungo mare ed ai servizi. Richiesta 210.000 € Ricordiamo che siamo disponibili in agenzia dal lunedì al sabato, dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30, domenica e i giorni festivi ci siamo su appuntamento. Per eventuali informazioni, potete contattarci sul cellulare 335-8380115. Rapallo è una cittadina di grande pregio turistico, con ottimo clima in ogni stagione, perla del rinomato Golfo del Tigullio, a due passi da Portofino e Santa Margherita Ligure. La cittadina è raggiungibile tramite casello autostradale A12, equidistante dagli aeroporti internazionali di Nizza, Malpensa e Linate. La stazione ferroviaria è servita da tutti i principali treni. Le informazioni e le fotografie fornite non costituiscono elemento contrattuale
