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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 200.000 € (cod.660353df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI S.MAURIZIO DI MONTI, MONTALLEGRO E CROCETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Da Privato. Villa di 140 mq. abitabili, disposta su due piani e circondata da circa 10.000 mq di giardino e di bosco di pini marittimi. Domina il famoso Golfo del Tigullio con vista su Rapallo, S. Margherita, Portofino . Fermata del Bus di linea davanti casa. Essa è formata da: cucina abitabile, salotto con caminetto e con portafinestra sul giardino, sala da pranzo ed ingresso al piano terra; al piano superiore troviamo: due camere da letto ognuna con bagno, ampio disimpegno, studio, ampio balcone. Distanze: 9.00 Km. dalla stazione ferroviaria di Rapallo - 12.00 Km, da S. Margherita Ligure - 35 Km. dal centro città di Genova
