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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 149.000 € (cod.65ff878e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Ferretto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
3.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
In Rapallo Via Ferretto a pochi minuti dal centro, proponiamo un appartamento situato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, posto a un piano alto di un edificio dotato di ascensore, offre una superficie di 56 mq. La disposizione interna comprende 2 locali: una camera da letto accogliente, un soggiorno luminoso con cucina a vista funzionale. I'immobile è stato ristrutturato nel 2000, garantendo comfort e praticità. Due balconi completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. L'edificio, costruito nel 1960, mantiene il fascino dell'epoca con dettagli architettonici caratteristici. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle località più affascinanti della Liguria
