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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 600.000 € (cod.65fcb2f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ESSECI Studio Immobiliare) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.900 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.075 €/m² a 4.245 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSECI Studio Immobiliare
via Palestro, 9, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita a Rapallo uno splendido appartamento situato in primissima collina, in posizione tranquilla e panoramica, con incantevole vista mare e con un terrazzo abitabile L'immobile si trova al primo piano di un gradevole condominio servito da ascensore. Si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che conducono a un balcone vivibile dal quale è possibile godere di una splendida vista sul mare. La cucina è abitabile, arredata con mobili su misura e dotata di accesso a un comodo balcone di servizio. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ulteriore vano, attualmente adibito a studio, con bagno di servizio e pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un posto auto di pertinenza, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più comoda e ricercata
