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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 189.000 € (cod.65f8132f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: ETF81 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita uno splendido trilocale, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ottime condizioni interne, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, ampio e accogliente, offre uno spazio ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, ed è affiancato da un cucinino ben organizzato. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. L'immobile è impreziosito da un ampio balcone, accessibile direttamente sia dal soggiorno sia da una delle due camere, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta o per essere arredato con tavolino e sedute. La soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti, favorita dalla doppia esposizione e dalle ampie aperture, oltre che per le ottime condizioni interne, che permettono di abitare l'immobile fin da subito senza la necessità di interventi. Un appartamento perfetto per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa funzionale, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
