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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 220.000 € (cod.65f6f70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTALLEGRO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.431 €/m² e
3.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTALLEGRO
LUNGOMARE VITTORIO VENETO,1, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino
Con BELLISSIMO GIARDINO - TERRAZZO ZONA PORTO A pochi passi dal Lungomare e da tutte le comodità (centro storico, negozi, supermercati, stazione, spiagge) Posizione silenziosa In condominio in ottime condizioni GRANDE BILOCALE: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, 2 bagni. TERRAZZA con GIARDINO PRIVATO e BALCONATA ad angolo che circonda l’appartamento. Soleggiato Riscaldamento centralizzato a consumo; acqua a consumo. BELLISSIMA OPPORTUNITA
