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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 240.000 € (cod.65f7c618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO MARCELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In Corso Mameli, in bello stabile, vendiamo in esclusiva trilocale situato all’ultimo piano, servito da ascensore. L’immobile non è disturbato dal rumore della via dato che affaccia nella parte retrostante, racchiusa e silenziosa, misura 85 mq. ed accoglie nell’ingresso a corridoio. Il soggiorno, molto luminoso, presenta due finestre e l’adiacente cucinotto è anch’esso finestrato. Le camere da letto sono due; matrimoniale e vasta singola con balcone. Il bagno ha la doccia ed è finestrato. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia nuova, installata nel 2024. L’intero appartamento è stato ristrutturato di recente. La pavimentazione è in meraviglioso gres porcellanato, nuovi gli infissi e i doppivetri alle finestre, nuove le porte che dividono gli ambienti e la porta d’ingresso, blindata. Di proprietà una meravigliosa porzione di lastrico solare con vista panoramica che guarda tutt’attorno, dal campanile della Chiesa alle colline circostanti. Una parte di questa bellissima terrazza è adibita a gazebo, con struttura in legno, doccia esterna e sistema di illuminazione. Perfetta per trascorrere ore rilassanti e cene con amici. Il tetto e facciata della palazzina sono stati rifatti di recente. La proprietà è pronta da abitare
