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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 315.000 € (cod.65f47f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aschieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO
Galleria montallegro 7, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile
Rapallo, Via Aschieri, a circa 700 mt. dal centro, signorile appartamento con splendida vista collina e mare, ampia balconata, doppi servizi e possibilità acquisto box di circa 15 mq. a parte. COMPOSIZIONE: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno, cucina indipendente, doppi servizi, 2 camere da letto e ampia balconata. PIANO: terzo fuori terra ASCENSORE: si METRATURA: superficie circa 90 mq. appartamento, balconata circa 15 mq. RISCALDAMENTO: centralizzato SPESE CONDOMINIALI: circa euro 2.500 INTERNO: buone condizioni ESTERNO: buone condizioni PERTINENZE: box di circa 15 mq., per auto medio grandi, a 150 mt. da casa ESPOSIZIONE: sud/est RICHIESTA: euro 315.000, con possibilità acquisto box per euro 70.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) splendida vista sulle colline e mare 2) posizione con ultimo tratto in salita, molto tranquilla, non lontana dal centro storico, dalla stazione e dal mare, raggiungibili a piedi in circa 5 minuti 3) condominio signorile 4) ampia balconata vivibile, di circa 15 mq. 5) soleggiato appartamento con locali ampi e luminosi 6) doppi servizi 7) condizioni interne ed esterne buone 8) ascensore 9) possibilità di acquisto box per auto medio grandi, al prezzo di euro 70.000, a soli 150 mt. da casa
