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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 700.000 € (cod.65f3e9cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Via della Spiga Wonderful Houses
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Rapallo – Zona Corso Italia. Nel cuore del centro storico di Rapallo. In una delle posizioni più esclusive e ricercate della città, incastonata tra la stazione, la cattedrale e il mare. All’interno di una palazzina storica dei primi del Novecento, interamente ristrutturata con pregiate parti comuni affrescate, dettagli architettonici originali conservati con sapienza e ascensore, luminoso appartamento sviluppato sul piano 4° e 5°, per complessivi circa 130 mq, con ottima vista aperta. Il piano 4°, di circa mq 90, accoglie un ingresso che introduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e di grande respiro. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno en suite. 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno completano una distribuzione armoniosa ed elegante. Il piano 5° mansardatomq 40, costituisce un prezioso ampliamento della proprietà. Ampio locale mansardato collegato all’appartamento tramite una scala interna e accessibile anche dalla scala condominiale esterna, con il vantaggio di un doppio accesso che ne esalta la versatilità e l’indipendenza. Uno spazio dalle molteplici vocazioni, studio, zona ospiti, capace di adattarsi con naturalezza alle esigenze più diverse. L’appartamento è il frutto di una nuova ed elegante ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni ambiente con materiali e finiture di alto livello, nel rispetto del carattere storico dell’edificio. Le fotografie degli interni sono render. Classe energetica in definizione. Richiesta € 700.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: +39 335 634 8279 Rapallo è una delle più autentiche e affascinanti cittadine della Riviera Ligure di Levante, affacciata sul magnifico Golfo del Tigullio e celebre per i suoi palazzi decorati, i portici affrescati e un’atmosfera che sa coniugare eleganza del passato e vivacità contemporanea con rara naturalezza. Protetta dal verde rigoglioso delle colline retrostanti e circondata da scenari marini di straordinaria bellezza, Rapallo offre un contesto di vita privilegiato, […]
