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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 379.000 € (cod.65f12dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Bosena nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3445 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.225 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Privata Bosena) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+3,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: GTM10 - TEMPOCASA RAPALLO PROPONE IN VENDITA SPLENDIDO QUATTRO LOCALI IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE. L'immobile, situato al terzo piano con ascensore, è composto internamente da un accogliente ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con accesso alla cucina abitabile dotata di porta finestra con accesso al primo balcone vivibile, proseguendo tramite il disimpegno troviamo un comodo bagno di servizio, ed accediamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone, una camera da letto con un ulteriore balcone ed infine una terza camera ed il bagno padronale finestrato. Completano la proprietà un ampio e comodo box con accesso interno al condominio ed una cantina finestrata. Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Tel. anche su WhatsApp. Oppure scrivi a: Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
