Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 295.000 € (cod.65ea2bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Polo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Canessa) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4154 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.708 €/m² e
4.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento con TERRAZZO , CANTINA E BOX AUTO Nella rinomata ed esclusiva Zona Porto di Rapallo, a due passi dal centro storico in zona pianeggiante, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato fin da subito. Internamente l’appartamento allo stato attuale è composto da: Ingresso ,Soggiorno ,Cucina abitabile,Camera da letto matrimoniale ,Bagno finestrato ,Pratico ripostiglio , balcone e terrazzo di 60 mq. . Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente, in base alle proprie esigenze è possibile realizzare una seconda camera da letto, spostando semplicemente la cucina nel soggiorno , creando una zona living con cucina a vista e liberando lo spazio per la seconda camera da letto. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort e sicurezza, è presente l’Impianto di aria condizionata , Serramenti moderni in PVC con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico) ,Inferriate di sicurezza alle finestre , Porta blindata e riscaldamento autonomo per garantire una gestione semplice dei consumi. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza di 30 mq, uno spazio esterno introvabile e di grande valore, perfetto per cenare all'aperto con amici. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terreno dello stabile e opzionale alla vendita un introvabile BOX AUTO di 17 mq situato nelle immediate vicinanze, una soluzione fondamentale per garantire il massimo comfort. Presenza della portineria che garantisce massima sicurezza e comodità. L’appartamento rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore del Tigullio, sia come investimento immobiliare o prima casa. Per maggiori informazioni, dettagli o per fissare una visita sul posto Contattare l'agenzia al numero: 0185. 28.71.57 o al numero 348. 76. 82. 507
