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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 145.000 € (cod.65e68136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.726 €/m² e
3.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.230 €/m²) e per bivani (da 2.120 €/m² a 3.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo, ma anche la zona di San Michele di Pagana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele di Pagana (+7,68%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Rif: DTR32 - In una zona tranquilla e ben servita, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un bilocale in buone condizioni interne, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente e funzionale. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al balcone, uno sfogo esterno ideale per godersi il tempo libero all'aria aperta. La cucina è separata e abitabile, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e una migliore organizzazione degli spazi, anch'essa con accesso al balcone. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. La distribuzione degli ambienti è razionale e rende l'immobile particolarmente confortevole. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con locali ben tenuti e pronti per essere abitati, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
