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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 349.000 € (cod.65e4a7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castruccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3597 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.950 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAPALLO IMMOBILIARE DI ALESSANDRA MEGARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
RAPALLO: Vendiamo in Via Castruccio, con ottima esposizione e con vista aperta, APPARTAMENTO PIANO ALTO con posto auto coperto. Appartamento con 3 BALCONI e internamente composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, 2 bagni, con finestra e ristrutturati, ripostiglio. MOLTO LUMINOSO. Centralizzato. Ape F 97,89
