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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Pietro di Novella a 115.000 € (cod.65de819e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Pietro di Novella, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Laggiaro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.639 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.035 €/m²) e per bivani (da 2.055 €/m² a 2.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo, mentre la zona di San Pietro di Novella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro di Novella pressi Via Laggiaro) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Pietro di Novella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre un ambiente moderno e funzionale. Composto da due locali, include una luminosa camera da letto e un bagno ben rifinito. La zona giorno si apre su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per chi ama la natura. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1970, l'edificio mantiene il fascino dell'epoca, arricchito da recenti interventi che ne valorizzano l'efficienza e l'estetica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza pratica e ben collegata nel comune di Rapallo
