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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 100.000 € (cod.65de819d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Laggiaro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.639 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.070 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 3.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Laggiaro) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2010, offre un ambiente funzionale e ben organizzato. L'appartamento si compone di due locali: un soggiorno luminoso e una camera da letto confortevole, utilizzata come cabina armadio. La cucina è integrata nel soggiorno, creando uno spazio pratico per la vita quotidiana. Il bagno è moderno e ben rifinito. Completa la proprietà un posto auto riservato di proprietà, una comodità rara nella zona. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni di Rapallo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata
