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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 230.000 € (cod.65dc8107)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Glicini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
3.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
Rif. 2282 Rapallo, in Via dei Glicini, a pochi passi dal mare, proponiamo uno splendido appartamento di circa 100 mq, abitabile da subito, con vista panoramica e un posto auto di proprietà. L?appartamento è in perfette condizioni e non necessita di ristrutturazione. L?appartamento è sito al piano secondo servito da ascensore, doppi vetri, aria condizionata ad uso riscaldamento e raffrescamento e tapparelle elettriche nel salone. Gli split del condizionatore sono installati nel salone e nelle due camere da letto. L?acqua calda è condominiale. Interni: ingresso, ampio ripostiglio, cucina abitabile, salone, camera singola, bagno finestrato e camera matrimoniale. Una balconata ad L, ove è possibile pranzare in quattro persone, serve tutto il perimetro dell?appartamento. Tutte le stanze tranne il bagno hanno la porta finestra (nel salone due) per accedere alla balconata. Le porte finestre garantiscono una splendida vista sul panorama e un?ottima luminosità. Sul balcone lato cucina sono state installate due tende da sole. Al piano terra si trova il posto auto. Rich. € 230.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali è solo indicativo della zona e non sempre esattamente specifico di questo immobile. Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Centralissimo; 2. Vista panoramica; 3. Ascensore: 4. Balconata a L; 5. Molto ordinato; 6. Aria condizionata; 7. Posto auto
