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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 209.000 € (cod.65dc1cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelia Levante nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPITAL DI M. TUBINO E C. S.N.C.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.633 €/m² e
4.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITAL DI M. TUBINO E C. S.N.C.
CORSO MATTEOTTI 18, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq al 2° piano con ascensore, situato nel caratteristico contesto della Via Aurelia, a soli 5 minuti a piedi dal Castello di Rapallo. L'appartamento affaccia su Via Sanguineti e sul retro della palazzina, garantendo un'atmosfera silenziosa e riservata, lontana dal traffico della strada principale. La soluzione si compone di ingresso con armadio, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile con balcone comunicante, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studiolo, bagno con vasca e bagnetto di servizio con doccia e antibagno. Completano la proprietà una cantina, l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo. Una proposta ideale per chi cerca un appartamento centrale ma tranquillo, funzionale e ben distribuito, in una delle località più rinomate del Tigullio
