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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 300.000 € (cod.65dac82e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Bosena nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Privata Bosena) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
Rapallo - Appartamento con Terrazza - Giardino - Posti Auto - In un palazzo ordinato e ben curato, al quarto piano, proponiamo in vendita un ampio appartamento sviluppato su un unico livello, con una superficie interna di circa 144 mq. L’ingresso si […]
