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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 160.000 € (cod.65d5891e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castagneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediatori Group di Genova) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
A Rapallo, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo un grazioso bilocale di circa 60 mq, luminosissimo, con esposizione a sud e vista aperta sul verde. L’appartamento si compone di soggiorno, camera, cucina e un bagno, e si trova al secondo piano con ascensore. È caratterizzato da grande luminosità in ogni ora del giorno grazie all’orientamento e al balcone affacciato su due lati, ideale per godersi l’aria aperta e lo scorcio sul verde circostante. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo (termoautonomo) e produzione di acqua calda autonoma, soluzione comoda e vantaggiosa per la gestione delle spese. Posizione strategica: a soli 500 metri dal centro e dal mare e a 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto sia come prima casa sia come soluzione per chi cerca comodità di spostamento, vicinanza ai servizi e alle passeggiate sul lungomare. Proposto a € 160.000. Ideale per single, coppie o come investimento in una delle località più amate del Golfo del Tigullio
