Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 380.000 € (cod.65d4d479)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
4.111 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RAPALLO - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO DI CHARME - ZERO SPESE CONDOMINIALI - Ci sono case che si abitano, e case che si vivono. Questo appartamento appartiene alla seconda categoria: un luogo curato con gusto raffinato, dove ogni dettaglio è stato pensato con intenzione. Al terzo piano di una palazzina in stile, distribuito su 75 m² e sviluppato su due livelli, l'appartamento è frutto di una ristrutturazione profonda e ricercata, che ha saputo trasformare ogni ambiente in uno spazio dall'atmosfera unica.Al piano d'ingresso si trovano il soggiorno luminosissimo, la camera da letto principale e il bagno finestrato. Una scala a vista conduce a un soppalco con lucernario, attualmente utilizzato come zona notte aggiuntiva. La cucina abitabile si affaccia direttamente sul terrazzo, rendendola parte integrante della vita all'aperto. In un centro storico come quello di Rapallo, disporre di un terrazzo privato con vista sui tetti è un privilegio raro. Un angolo di quiete sospeso sulla città, dove il tempo rallenta. Riscaldamento autonomo. Rif. 22822 € 380.000
