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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 179.000 € (cod.65d3d698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.330 €/m² e
3.853 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Vespucci, Rapallo Porto di 40 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Vespucci, Rapallo Porto di 40 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Vespucci, Rapallo Porto di 40 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SOVRANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
ZONA PORTO - In zona signorile a due passi dal Porto e dal lungomare, appartamento di circa 40 mq completamente e finemente RISTRUTTURATO da architetto. Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno fiens […]
