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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 240.000 € (cod.65d24f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.518 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.150 €/m² a 4.170 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 4.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.
VIA DELLA MOSCOVA N. 58, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
RAPALLO (GE) Salita Sant'Agostino n. 20 (a soli 600 mt. dal mare) In elegante stabile edificato negli anni 70' e dotato di ascensore, proponiamo ampio appartamento di circa mq. 115 sito al piano 3° (terzo) e composto da ingresso, cucina, ampio soggiono con terrazzo di circa mq. 8 (con vista mare laterale), disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, cameretta e bagno finestrato (possibilità di ricavare facilmente anche il 2° bagno) . Negli anni 90 l'appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di pregio per quell'epoca. L'appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri e tende da sole sul terrazzo. La palazzina si presenta in ottimo stato ed è dotata di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 1700 /anno e comprendono il consumo dell'acqua e anche una quota del riscaldamento. Il prezzo di 240.000 è da coniderarsi comprensivo di un POSTO AUTO DI PROPRIETA' a soli 100 mt. dall'abitazione. L'appartamento viene venduto nello stato in cui si trova quindi comprensivo di tutti gli arredi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 3403652090 (la prima disponibilità per visionarlo è domenica 14/06 tra le 10.30 e le 13.00
