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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 145.000 € (cod.65d1eb1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cerisola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Esclusiva Zerega Immobiliare - Rapallo a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti a piedi dal mare . Via Cerisola pied-à-terre di 48 mq. dotato di tutti i confort possibili - Splendido appartamento climatizzato , completamente ristrutturato e arredato a nuovo . Composto da : un ampio ingresso con armadio a muro , soggiorno con cucina a vista e balcone , camera da letto con poggiolo , bagno con doccia idro e finestra .Tutte le tapparelle sono elettriche , infissi doppio vetro PVC , porta blindata , condizionatore , cucina a induzione + cucina a gas esterna ,tende da sole . Proposto a € 149.000 compreso tutti gli arredi , gli elettrodomestici e accessori vari . Rendita catastale € 410,58 . Preventivo spese condominiali pari a e 1.170 annue Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza. intestata a Zerega Vanda in Ardito. contratto fornitura energia elettrica del 1958. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione. camera del commercio di Genova: Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
