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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 240.000 € (cod.65d0a5ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata delle Magnolie nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3243 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.600 €/m² e 2.926 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
3243 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI)
Indirizzo:
Via Privata delle Magnolie
Pubblicato:
sab 20 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA

DESCRIZIONE

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