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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 127.500 € (cod.65ce07b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 127.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata del Poggetto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
127.500 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.342 €/m² e
3.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.140 €/m²) e per monolocali (da 2.410 €/m² a 4.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo, ma anche la zona di San Michele di Pagana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana pressi Via Privata del Poggetto) è pari a
3.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chinellato Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione
In vendita monolocale in residence con piscina e campi sportivi – a pochi minuti da Santa Margherita e Rapallo Proponiamo in vendita un grazioso monolocale all’interno di un residence esclusivo, completo di ogni comfort: ampia piscina soleggiata tutto il giorno e mantenuta con cura durante l’anno, con servizio bagnino attivo dal 1° giugno a inizio settembre; campo da tennis, campo da calcio, numerosi posti auto condominiali e servizio di portineria. L’appartamento, in buone condizioni e già arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trascorrere weekend e periodi di relax a due passi dal mare, immerso in un contesto riservato e tranquillo. Il residence si trova in via privata del Poggetto, sull’Aurelia, in posizione strategica: • 10 minuti da Santa Margherita Ligure • 6 minuti da Rapallo • 5 minuti da San Michele di Pagana L’immobile ha riscaldamento tramite pompe di calore e le spese condominiali sono contenute (circa 300 €/anno). Prezzo di vendita: €127.500 Occasione unica per vivere la Riviera Ligure con tutti i comfort a portata di mano
