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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 135.000 € (cod.65c23378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ghizolfo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento
UNICA Immobiliare propone in VENDITA BILOCALE di 58 mq Rapallo, via ghizolfo a circa 1.3 km dal lungo mare e dal centro. In contesto residenziale, palazzina di 4 piani. L'appartamento è posto al piano primo servito dell'ascensore. Ingresso, zona giorno con cucina a vista, ripostiglio finestrato attualmente utilizzato come cameretta. Bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con balconata. Conpleta la proprietà un posto auto scoperto di 13mq. L'immobile è in ordine e sano, attualmente abitato. Riscaldamento centralizzato con valvole. Le spese condominiali di base ammontano a circa euro 600/anno a cui vanno aggiunti i consumi di riscaldamento e acqua. Per maggiori dettagli e concordare una visita contattare l'agenzia
