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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 160.000 € (cod.65c055d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediatori Group di Genova) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura
BILOCALE IN RESIDENCE VISTA APEERTA – BOX Spazioso bilocale in zona alta del residence di Via Toti. Splendida vista aperta su Rapallo e ampio scorcio mare. Soleggiato tutto il giorno, silenzioso, signorile. Immerso nel verde. Box. Primo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, bagno con doccia, camera matrimoniale, sala con angolo cottura, terrazzo panoramico con tenda da sole. Completamente arredato. Box auto. Spese condominiali contenute. Rapallo, meta turistica internazionale, al centro del Golfo del Tigullio e di Portofino, facilmente raggiungibile dal casello autostradale della autostrada A12, comodo per gli aeroporti internazionali di Pisa, Genova, Nizza, Milano Linate Malpensa e Bergamo. Le informazioni e fotografie fornite sono a carattere commerciale e non costituiscono elemento contrattuale. Le fotografie e l’indirizzo rilevato in automatico dal portale di pubblicazione dell’annuncio sono da considerarsi puramente indicativi. Il personale qualificato della nostra agenzia vi aspetta per visionare questo immobile e/o per darvi tutte le informazioni che desiderate. Per visionare l'immobile è possibile concordare un appuntamento con la vostra agenzia MAESTRO CASA contattandoci al numero: 0185163966 oppure tramite mail a: info@maestrocasa.it
