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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 139.000 € (cod.65bc4454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.265 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Rif: DTR43 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso bilocale con una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, pensata per offrire comfort e praticità in ogni ambiente. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente dove il soggiorno si integra con l’angolo cottura in un unico spazio ben organizzato. La cucina, sviluppata lungo la parete, è compatta ma completa, mentre al centro trova posto un tavolo da pranzo rotondo che crea un’atmosfera conviviale e ben bilanciata. Un piccolo disimpegno separa in modo intelligente la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy. Il bagno, collocato in posizione centrale, è completo di tutti i sanitari e box doccia. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata. Sia dal soggiorno che dalla camera si ha accesso ad un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, pratica e comoda a tutti i principali servizi. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
