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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 223.000 € (cod.65bbbd10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 223.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Tubino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2973 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.105 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Paolo Tubino) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
ZONA FUNIVIA - A 5 minuti a piedi dal centro e dal lungomare, in posizione estremamente tranquilla, silenziosa e soleggiata, appartamento di circa 75 mq con bellissimo TERRAZZO al piano di circa 35 mq. Internamente l'immobile è composto da ampio ingresso con dispensa, soggiorno, cucina separata, due camere, bagno finestrato, veranda e terrazzo. Tutti i serramenti sono stati recentemente installati nuovi in alluminio con doppio vetro, così come l'impianto di aria condizionata, presente in soggiorno e nelle camere. Inclusa nel prezzo una cucina attrezzata Lube che verrebbe mantenuta. La proprietà è completata da una comodissima CANTINA posta ai piedi del caseggiato. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
