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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 195.000 € (cod.65bb91da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castagneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
3.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
ZONA FUNIVA - In contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico e dai rumori ma al tempo stesso comodissimo al centro ed al mare grazie alla posizione completamente pianeggiante, proponiamo luminoso appartamento di 57 mq con ampia balconata vivibile, cantina di proprietà e POSTO AUTO privato sotto casa. L’immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture, è composto da ingresso con pratico armadio a muro, accogliente soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. La grande balconata rappresenta uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce sole e luce naturale durante gran parte della giornata. La palazzina si presenta in perfette condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e contenimento dei consumi. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
