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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 230.000 € (cod.65bb5491)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTALLEGRO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4423 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.613 €/m² e
4.007 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.130 €/m² a 4.170 €/m²) e per attici (da 2.255 €/m² a 4.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTALLEGRO
LUNGOMARE VITTORIO VENETO,1, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
CENTRALISSIMO ULTIMO PIANO con asc., TERRAZZO. Bellissimo BILOCALE RISTRUTTURATO e in PERFETTE CONDIZIONI. VISTA APERTA SUL CENTRO. In posizione limitrofa al centro storico, riparata dal traffico, a pochi passi dal Lungomare e da ogni servizio. Posto all'ULTIMO PIANO con ASCENSORE. SOLEGGIATISSIMO e con una luminosità eccezionale. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno con finestra, corridoio con armadio. Bellissima TERRAZZA VIVIBILE lunga circa 9,30 mt. e larga circa 1,50 mt. alla quale si accede da ogni locale. TERMOAUTONOMO con caldaia a condensazione installata all'esterno Aria condizionata. BASSISSIME spese condominiali, solo 600 euro all'anno ca. L'appartamento viene venduto ARREDATO (ad esclusione di quadri e suppellettili)... pronto per essere utilizzato senza ulteriori spese
