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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 145.000 € (cod.65af27a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.845 €/m² e
3.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: ATV49 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso appartamento bilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati. L'ambiente principale funge da soggiorno e camera da letto, offrendo versatilità e comfort, mentre la cucina abitabile rappresenta un punto focale per convivialità e praticità quotidiana. Entrambi gli ambienti principali godono di accesso diretto a un ampio balcone che regala una piacevole vista sul verde circostante. Completa il piano un pratico bagno. L'immobile dispone di infissi in doppio vetro/metallo e riscaldamento centralizzato, assicurando comfort costante. Completa l'offerta un posto auto tranquillo, rendendo la soluzione perfetta per chi cerca funzionalità e in un contesto ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
