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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 119.000 € (cod.65ab8616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediatori Group di Genova) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.280 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
BILOCALE CUCINA SEPARATA E BALCONE. Immerso nel verde nella parte alta di un parco privato condominiale, questo appartamento ha una magnifica vista aperta che porta luminosità a tutti gli ambienti, ed è costituito da: ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina separata. Il salone è servito da un grande balcone da cui si gode la vista. L’appartamento è al secondo piano di una piccola palazzina di recente costruzione di un totale di quattro piani con tre appartamenti per piano. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, sistema che assicura il massimo confort. L’appartamento è in ottime condizioni, abitabile subito, arredato pari al nuovo, e ha subito adesso lavori di ristrutturazione. Posto auto condominiale a rotazione. L’appartamento è attualmente libero. L'appartamento sarà venduto vuoto, ma volendo potrà restare cucina e arredamento completo. Non compreso in questa vendita è anche disponibile un box auto di 15 mq catastali. Il casello autostradale A12 di Rapallo è a poca distanza. Rapallo, meta turistica internazionale, al centro del Golfo del Tigullio e di Portofino, facilmente raggiungibile dal casello autostradale della autostrada A12, comodo per gli aeroporti internazionali di Pisa, Genova, Nizza, Milano Linate Malpensa e Bergamo. Le informazioni e fotografie fornite sono a carattere commerciale e non costituiscono elemento contrattuale. Le fotografie e l’indirizzo rilevato in automatico dal portale di pubblicazione dell’annuncio sono da considerarsi puramente indicativi
