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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 230.000 € (cod.65a7b7db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Santa Maria del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eporediese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Immobiliare Rapallese propone in vendita in esclusiva questo comodissimo appartamento finemente ristrutturato in palazzina di soli due piani. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, dispensa, il salone è molto spazioso e offre diverse soluzioni di disposizione interna degli arredi. La cucina è abitabile e offre uno sbocco sul comodo terrazzo per pranzi e cene all'aperto con il giardino privato. La zona notte è composta da due camere, la camera matrimoniale è ampia e luminosa, la seconda camera è pratica e funzionale, una soluzione perfetta per famiglie e coppie che cercano spazi da sfruttare a pieno senza rinunciare alla comodità. Il bagno finestrato è dotato di un box doccia di grandi dimensioni, molto pratico. Il giardino fa da cornice all'intera proprietà, adattato ad una facile manutenzione e pulizia, offre uno spazio dove i bambini possono giocare in tranquillità ed è una comodità per chi ha un amico a quattro zampe. All' immobile si accede tramite cancello automatico in contesto privato. Nell' ampio piazzale privato è presente il posto auto di proprietà in adiacenza al giardino. Il posto auto è molto comodo alla manovra e adatto ad auto di grandi dimensioni. L'appartamento è dotato di pratici accorgimenti tecnici riguardo all' impiantistica e alla divisione degli spazi interni. L'impianto di climatizzazione è dotato di ben tre unità indipendenti, la caldaia a condensazione è di ultima generazione ed ha consumi ridotti. Infissi nuovi. All'appartamento si giunge a brevissima distanza dal casello autostradale, evitando il traffico della zona centrale, più comodo di così.. NUOVE FOTO PRESTO DISPONIBILI! Immobiliare Rapallese Tel: 353/4889136
