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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 150.000 € (cod.65a5364b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO
Galleria montallegro 7, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
Rapallo, Via Magnolie, a soli 950 dalla stazione, dal centro e dal mare, al piano ultimo con ascensore, soleggiato appartamento di circa 50 mq., con 2 camere da letto, balconata e volendo posto auto scoperto. COMPOSIZIONE: ingresso, cucinotto indipendente, tinello con balconata vivibile, ripostiglio, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e cameretta. PIANO: quinto con ascensore ASCENSORE: si METRATURA: 54 mq. RISCALDAMENTO: centralizzato SPESE CONDOMINIALI: euro 1
