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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 755.000 € (cod.65a4a364)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 755.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
755.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.235 €/m² e
4.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rapallo (Golfo del Paradiso) Via Bozzo, a soli 5 minuti reali a piedi dal centro e dal Lungomare, In Posizione Dominante e Super Panoramica con una Vista Mare Mozzafiato a 180 Gradi su tutto il Golfo del Tigullio e sul Promontorio di Portofino, Splendido Appartamento di 120 mq circa con Terrazza abitabile e grande Box di 18 mq sottocasa. Il luminosissimo Appartamento, indipendente su tre lati, e posto al comodo piano Rialzato in entrata, e terzo piano Fronte Mare, e' composto da un grande ingresso in disimpegno, un Solare Soggiorno totalmente Water Front con uscita sulla godibile e abitable Terrazza Vista Mare, una cucina con Terrazzino, Quattro camere da letto di cui Tre Matrimoniali Vista Mare con due con uscita sulla Terrazza Vista Mare, una singola, due Bagni e un comodo Box di 18 mq adatto a qualsiasi auto (SUV) sottocasa. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto anche da Grandi Famiglie in ogni periodo dell' anno. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
