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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 160.000 € (cod.65a4622e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Ratto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Genova V Maggio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
RIF. 386965 - Dati di contatto Agente: Luca Bella 0102380818 - In contesto tranquillo, riservato e lontano dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato al centro, proponiamo un immobile inserito in una zona residenziale piacevole e ben abitata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. L’abitazione si trova all’interno di uno stabile servito da ascensore ed è dotata di impianto di riscaldamento, elementi che ne aumentano il comfort e la fruibilità durante tutto l’anno. Uno dei punti di forza più rilevanti è rappresentato dalla presenza di una grande terrazza, vero valore aggiunto della proprietà, che offre uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere valorizzato come naturale estensione della zona giorno. Completa la proprietà un comodo box auto, caratteristica particolarmente importante e ricercata nella zona, che garantisce praticità e sicurezza nella gestione quotidiana degli spostamenti. L’immobile, grazie alla sua configurazione e alle dimensioni, si presta a molteplici soluzioni abitative e a eventuali interventi di personalizzazione, risultando adatto sia a chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze sia a chi desidera effettuare un investimento con concrete possibilità di valorizzazione
