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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 1.900.000 € (cod.65a42735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LAZZERINI) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.877 €/m² e
4.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage edificio storico
APPARTAMENTO IN VILLA STORICA CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE CON POSTI AUTO L'immobile risulta essere così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina, tre bagni, tre camere, guardaroba e ripostiglio, splendido giardino privato di 370 mq, due posti auto e ampio locale seminterrato. L'appartamento si trova a due passi dal centro, in posizione panoramica sopra il porto turistico di Rapallo. Per maggiori informazioni potete contattarci al 0185.50810 (Tel.) oppure consultare il nostro sito internet www.gruppolazzerini.com
