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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 1.200.000 € (cod.65a2050a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Canale nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.458 €/m² e
4.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI S.PIETRO DI NOVELLA E DI S.ANDREA DI FOGGIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITAL DI M. TUBINO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rapallo, in Via Canale (Zona S. Pietro) proponiamo villa indipendente completamente arredata. La proprietà dista circa 1 km dal casello A12 ed è circondata da un terreno di circa 3.000 mq disposto su fasce pianeggianti, con numerose piante ornamentali e da frutto (ulivi, limoni, altri agrumi, mimose, camelie, pini, cactus e kiwi
