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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 470.000 € (cod.6599356c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Bozzo Costa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5875 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.568 €/m² e
4.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con garage di recente costruzione per vacanza
Nella prima collina di Rapallo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato in una curata palazzina di soli tre piani, in ottimo stato manutentivo. L’immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una straordinaria luminosità naturale. L'appartamento è così composto: un soggiorno, ideale per momenti di relax e per godere a pieno della visa mare; una cucina abitabile separata; due camere da letto; un bagno principale e un pratico bagno di servizio e due terrazzini. Il vero punto di forza è la una splendida vista mare aperta: un panorama unico che abbraccia il porto di Rapallo fino al promontorio del Monte di Portofino, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’appartamento gode di un’eccellente esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e piacevole da vivere. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto all’interno dell’area condominiale. inoltre, il condominio mette a disposizione un pratico servizio di pulmino riservato ai residenti, ideale per raggiungere comodamente il centro città senza utilizzare l’auto. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla bellezza del mare
