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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 129.000 € (cod.659909ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio covre - cuneo - brizzi) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.215 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Michele di Pagana (da 2.195 €/m² a 4.085 €/m²) e per bivani in zona San Michele di Pagana (da 2.160 €/m² a 3.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina con ascensore da ristrutturare
A pochi passi dalla passeggiata mare in zona completamente pianeggiante questo appartamento bilocale si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani, dotata di ascensore per un accesso comodo e pratico. Con una superficie commerciale di 52 m², l'immobile offre un ampio ingresso con ripostiglio, una luminosa camera matrimoniale e una sala con cucina a vista. Il soggiorno si apre su un balcone, mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione. La proprietà è parzialmente da ristrutturare, permettendo di personalizzarla secondo i propri gusti. Inoltre sono disponibili alcuni posti auto condominiali in un area delimitata da una sbarra. Ottimo sia perresidenti che per i soggiorni estivi o come investimento. Con un prezzo richiesto di 130.000 euro, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in una posizione strategica. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
