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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 1.200.000 € (cod.6598dcde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5853 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.082 €/m² e
4.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCAPITAL SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Rapallo affascinante appartamento situato al quinto piano di una residenza signorile con ascensore. La sua esclusiva posizione regala una vista panoramica mozzafiato sulla città il mare e il porto . Entrando un comodo ingresso ci invita in un grande salone luminoso fronte mare da dove si puo' apprezzare una magnifica vista ,accedendo anche al comodo terrazzo abitabile . L'appartamento si compone di 4 camere da letto comode e spaziose e 3 bagni, di cui uno uso lavanderia . La comoda e spaziosa cucina abitabile attrezzata garantisce comfort per tutta la famiglia.L'edificio è dotato di 6 piani in totale, garantendo privacy e tranquillità.Completa la proprietà una cantina Una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Rapallo, a pochi passi dalle principali attrazioni della città e dai servizi essenziali. Immobil Capital Real Estate è una società con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. Specializzata nel segmento luxury e nei trophy asset, opera nei settori residenziale, hospitality e retail, offrendo ai propri clienti un servizio completo e altamente qualificato. La società affianca investitori e proprietari in tutte le fasi della trattativa, dalla due diligence fino al post vendita, garantendo competenza, riservatezza e un approccio strategico in ogni operazione. Immobil Capital Real Estate opera su tutto il territorio italiano e, grazie a una rete di partner consolidati, anche sui principali mercati internazionali con particolare focus su Miami, New York e Londra. Contattaci anche solo per una prima consulenza via WhatsApp, oppure programmiamo una call conoscitiva. In alternativa, puoi fissare un appuntamento presso i nostri uffici di Milano o Roma, Cremona o Santa Margherita Ligure
