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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 495.000 € (cod.6596e645)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.328 €/m² e
4.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore pulsante di Rapallo, incastonato nel suggestivo Golfo del Tigullio e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 120 metri quadrati. L'immobile vanta una posizione invidiabile: centralissima, eppure avvolta in una quiete sorprendente. Situato al terzo piano di un signorile edificio dotato di ascensore, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere vissuto sin da subito. A dare ulteriore lustro alla proprietà è la recente riqualificazione dell'area circostante l'Hotel Europa, che ha trasformato il percorso verso il mare in una piacevole passeggiata tra aree curate e rigogliose. Nonostante la vicinanza a ogni servizio, l'abitazione gode di una vista aperta e luminosa su Parco Canessa, regalando una rara sensazione di respiro e libertà urbana. Gli interni si aprono su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone doppio. La cucina, spaziosa e abitabile, è affiancata da un pratico locale tecnico/servizio finestrato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno principale, recentemente ristrutturato con finiture moderne. Sono presenti anche tre comodi balconi, una cantina di pertinenza, il riscaldamento autonomo, un impianto di climatizzazione integrale, le tapparelle elettriche, un raffinato parquet e la porta blindata. Riferimento B 2289 Euro 495.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
