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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 109.000 € (cod.6595daa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.275 €/m²) e per bivani (da 2.070 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
In via Betti, a Rapallo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 58 m², perfetto sia come investimento sia come punto d’appoggio nella splendida Riviera ligure. L’immobile, già utilizzato con grande successo come soluzione a reddito, ha dimostrato un’ottima capacità di rendimento, rendendolo una scelta particolarmente interessante per chi desidera un acquisto sicuro e immediatamente produttivo. L’appartamento si distingue per gli spazi sorprendentemente ampi e ben distribuiti: la camera matrimoniale è estremamente spaziosa e accogliente, mentre il soggiorno, anch’esso di generose dimensioni, offre un ambiente ideale per vivere e rilassarsi. L’angolo cottura è funzionale e ben integrato, e il bagno finestrato garantisce comfort e luminosità. Tutti gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Elemento di grande valore è il piacevole terrazzino esterno, che regala una vista aperta su Rapallo e sulle sue colline: al calare della sera, il panorama si trasforma in uno scenario suggestivo, con le luci che disegnano il profilo del paesaggio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano, inclusa nel prezzo, che aggiunge praticità e ulteriore valore a questa proposta. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile già performante oppure un rifugio accogliente in una delle località più apprezzate della Liguria. Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! - Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
