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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 275.000 € (cod.65947b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.991 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.120 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 3.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza
Rapallo - A soli 100 metri dal mare e dalla passeggiata a mare vendesi appartamento con due terrazzi al piano di 40 mq. l uno. L'appartamento e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato. La richiesta e di euro 275.000. Contatta l'Immobiliare Baraldi al numero per visionare questo interessante appartamento
