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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 180.000 € (cod.6592305e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pagella) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita: Ampio Trilocale Luminoso e Soleggiato** Scopri questo splendido trilocale situato al terzo piano di un elegante condominio, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 81 m², l'appartamento è caratterizzato da un ingresso accogliente e un disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso, completo di un terrazzino perfetto per godere del sole. La cucina abitabile, munita di balcone, offre uno spazio ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto, entrambe con ampie portefinestre, garantiscono luminosità e comfort. Il bagno, recentemente rinnovato e dotato di finestra, aggiunge un tocco di modernità all'immobile. Inoltre, un pratico ripostiglio completa la funzionalità dell'appartamento. Situato in una posizione comoda al centro e ai servizi, questo trilocale gode di un'esposizione a sud-ovest che assicura luce naturale e sole durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono arricchiti da una terrazza e un balcone, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Il condominio offre anche una vasta disponibilità di posti auto e moto al piano interrato, con opzioni sia coperte che scoperte riservate ai condomini. In buone condizioni di manutenzione e con riscaldamento centralizzato, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo
