L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Rapallo a 63.000 € (cod.6591f2e9)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Rapallo, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Castruccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Cairoli) a 63.000 € per una superficie commerciale di 19 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3315 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.762 €/m² e 3.114 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in deciso aumento (+7,98%).

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•  Wikipedia: Rapallo
•  Mercato Immobiliare a Rapallo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pietro di Novella