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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 360.000 € (cod.6591b49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fioria nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4337 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
4.260 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo, ma anche la zona di San Michele di Pagana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana pressi Via Fioria) è pari a
3.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in vendita a San Michele di Pagana, a pochi passi dal mare In una delle zone più ricercate della Riviera Ligure, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, dove ogni ambiente è stato curato con attenzione e gusto. La proprietà si distingue per la qualità delle finiture e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Lingresso conduce a un ampio e luminoso salone, cuore della casa, affiancato da una cucina con accesso a un pratico balconcino e da una raffinata sala da pranzo. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Elemento di grande valore è lampio terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto piacevole e curato. A completare la proprietà, oltre alla posizione strategica a pochi passi dal mare, vi è la possibilità di usufruire di un posto auto in affitto, un plus sempre più raro e prezioso in questa zona, che garantisce comodità e praticità negli spostamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con comfort, senza rinunciare a qualità, eleganza e funzionalit
