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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 230.000 € (cod.658f6866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Rapallo nella pianeggiante Via Mameli luminosissimo TRILOCALE di generose dimensioni con balcone e RISCALDAMENTO AUTONOMO. Nella Via Mameli all'altezza dei supermercati e comunque non distante dal mare, in stabile in perfetto stato con parti comuni in ordine, ampio TRILOCALE composto da ingresso, spazioso soggiorno, grande cucina, 2 camere entrambi matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra e balcone. Immobile in buono stato parzialmente da risistemare. Molto soleggiato ed aperto di vista
