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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 220.000 € (cod.658f2d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA LA RIVIERA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.903 €/m² e
4.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
A Rapallo in pieno centro, in zona pianeggiante e con delizioso affaccio sul centro storico, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni, situato ad un piano alto. Internamente l'immobile si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con finestra ed un balcone vivibile, ideale per godersi l'aria aperta. L'immobile gode di una piacevole vista aperta sui tetti dei palazzi del centro storico ed ha una visuale particolarmente aperta, essendo i palazzi circostanti più bassi. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore e le spese di amministrazione sono particolarmente contenute, il che rende l'immobile una soluzione ancora più interessante come casa vacanza. Impianto elettrico nuovo, pavimento nuovo e bagno con doccia restaurato. Ottima soluzione come investimento in pieno centro a Rapallo
